Free download program Универсальный Справочник Застройщика Редактор Кочергин С.М.Бесплатно10/30/2016 СТРОЙИНФОРМ Застройщик.Универсальный справочник прораба. Авторизуйтесь, чтобы оставить свой отзыв о товаре «Универсальный справочник прораба» Кочергин С.М., руков. Универсальный справочник застройщика. Кочергин — Выбор земельного участка под застройку, выбор конструкций и материалов, определение . Главный редактор: С.М. Универсальный справочник застройщика Год: 2008 Основная цель издания - помочь застройщику ответить на вопросы, часто встречающиеся при выборе земельного участка под застройку, выборе материалов и. Это единственное место в Самарской области и одно из немногих в стране, где инвалиды- колясочники могут нормально жить, а не выживать. Сами себя обслуживать, выбираться в гости и принимать гостей, выезжать на работу. Если людей всё- таки выселят, они, вероятнее всего, разделят участь большинства других инвалидов в нашей стране – окажутся запертыми в стенах собственного дома или пансионата на выселках. Пансионатов, оборудованных хотя бы на таком уровне, в Самаре и области нет. Найти в городе (и области) съёмные квартиры, отвечающие минимальным требованиям доступности, очень сложно. Как получилось, что в Самарской области оказалось серьёзной проблемой обеспечить безбарьерным жильём всего нескольких человек (пансионат на 8- й просеке рассчитан на 3. ДГ попробовал разобраться в этот сложном вопросе. Конституция гарантирует всем гражданам одинаковые права. Закон о «Социальной защите инвалидов РФ» развивает положения Основного закона и поясняет, каким образом люди, испытывающие сложности с передвижением, могут получить всю необходимую медицинскую помощь, работать, переезжать с места на место и вести полноценную жизнь. В отечественных строительных нормативах худо- бедно прописаны принципы так называемого универсального дизайна, позволяющие проектировать безопасную, безбарьерную и комфортную среду для всех – независимо от состояния здоровья и других потребностей и особенностей. Программы по доступной среде – федеральная, региональные, муниципальные- предусматривают ежегодное выделение денег (пусть и в недостаточных объёмах) на доступную среду. Однако никакого заметного продвижения нет. Учреждения, которые можно хотя бы с натяжкой назвать условно доступными, в городе и области наперечёт. По улицам колясочнику, слабовидящему или пожилому человеку перемещаться или невозможно, или небезопасно. Пожалуй, сложнее всего дело обстоит с безбарьерным жильём для инвалидов. А это на самом деле самое важное. Бесплатные интернет-ресурсы. Часто задаваемые вопросы. Универсальный справочник застройщика. Другие авторы: Кочергин С. Бесплатно для РФ (800) 100-53-38. Справочник предназначен для широкого круга читателей: индивидуальных застройщиков, строителей, студентов учебных заведений. Что толку для человека, что есть доступный бассейн, кафе или университет, если он не в состоянии выбраться из собственного подъезда? Строго говоря, есть два варианта, каким образом можно решить потребность города в жилье для инвалидов: строить новые дома, отвечающие всем требованиям, и приспосабливать старые (коих большинство). Это очень разные и почти не связанные друг с другом задачи.***Считается, что раз проектная документация по новым зданиям проходит экспертизу, а сами дома – процедуру приёмки и ввода в эксплуатацию, то и проблема решена. На деле всё обстоит, увы, совсем по- другому. Сводных статистических данных по этой теме в природе не существует. Однако более- менее ясно, что жилые дома, построенные за последние два десятилетия, в большинстве либо совсем недоступны, либо доступны только частично. Объяснение этого очевидного провала очень простое. Есть закон, чётко определяющий состав проектной документации. Раздел «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» должен содержать схему участка и поэтажные планы зданий с обозначенными путями движения и эвакуации и текстовое описание. По сути, этот документ – описательный и проектировщики не обязаны включать в него подробные чертежи конструкций и приспособлений (например, крыльца с пандусом или доступной туалетной комнаты со схемой расположения поручней и их спецификацией). На практике это означает, что экспертиза может пропустить проект, в котором просто нет никаких решений по безбарьерной среде, а только их общее описание и схематичные изображения на планах, по которым можно построить всё что угодно. Процедура приёмки не описана подробно ни в одном законе, ни в федеральном, ни в местном. Чётких и ясных механизмов нет, равно как и действенной методики оценки доступности. По словам председателя правления СГООИК «Ассоциация Десница» (Самара) Е. А. Печерских, к сданным в 2. Пороги на входных дверях высотой до 8. Но прогресс всё- таки есть: пандусы на входах сделаны более- менее правильно. Однако даже если качество работ по безбарьерной среде в новостройках и удастся поднять на новый уровень, проблему это не решит. Несколько тысяч квартир для колясочников отстроить и выкупить очень дорого. Но нужно ещё понимать, что проблемы с мобильностью не только у них, но и у пожилых, слабовидящих, больных ДЦП. Однако никакой стратегии власть не предлагает, всё, что делается, напоминает беспорядочное броуновское движение. Совершенно очевидно, что вопрос с доступным жильём можно решить главным образом за счёт старого фонда. Однако никакой стратегии власть не предлагает, всё, что делается, напоминает беспорядочное броуновское движение. Есть конкретные цифры, отчёты об исполнении, результаты обследований – поэтому приходится анализировать ситуацию, основываясь в основном на тольяттинском материале. Прочие муниципальные программы тоже важны, но их масштаб не позволяет делать какие- либо выводы.***В 2. Тольятти на работу с подъездами жилых домов была заложена небольшая сумма – 1. Итого получается в среднем по 5. Эти деньги выделялись в качестве субсидий юрлицам на возмещение затрат. Задача была сформулирована так: «оборудование подъездов многоквартирных домов (. Отчёт мэрии по проведённым работам был заслуженно раскритикован в городской думе, принятые меры признаны «недостаточно эффективными». В 2. 01. 4 году, по словам главы руководитель ТГООИО «КЛИО» (Тольятти) Лилии Анатольевны Быстрицкой, к крыльцам «многоквартирок» были установлены один или два пандуса. Итоги прошедшего года пока не подведены. Лилия Анатольевна, участвующая в комиссиях по приёмке, рассказала, по какой схеме сейчас идёт работа: «Был большой список заявок на приспособление подъездов для инвалидов. Этих заявки отдают в ЖКХ. Из ЖКХ приходит техник, смотрит и на месте решает, можно ли что- то сделать или нет. И они дают заключение, остаются буквально два- три объекта из всего списка. Оставшиеся заявки просто повисают, с доступностью больше ничего не решается». Подъезд здания по адресу: Тольятти, ул. Свердлова, 6. 2 оборудован пандусом в 2. Смысла обсуждать качество пандусов нет никакого — не соблюдены прочие условия безбарьерности: например, во всех зданиях, какие удалось обследовать, внутри подъезда перед вестибюлем 1- го этажа наличествуют ступени, а потому дома всё равно остаются недоступными для инвалидов- колясочников. Хуже того, оснастить их в дальнейшем внутренним пандусом или подъёмником просто невозможно из- за отсутствия свободного места. Горького, 3. 4А подготовленный к монтажу пандус должен был перегородить крыльцо, не оставляя положенных 1. То есть, по сути, проблема с доступностью никак не решалась, но при этом возникала новая – с пожарной безопасностью. По счастью, среди жителей этого дома оказалось несколько проектировщиков, они сумели аргументированно объяснить представителям управляющей компании, что устанавливать пандус не стоит. В отчёте городской думе специалисты мэрии написали, что колясочник, ради которого и затевалось это строительство, умер, потому и отказались от монтажа конструкций. Но, как утверждают жильцы, среди их соседей никогда инвалидов на коляске не было. При этом доступной среды в подъезде действительно не хватает: например, на одной из лестниц отсутствуют перила, а большая часть жителей дома – пенсионеры. Есть проект отдельного входа в его квартиру. Однако реализовать его даже не пытались, а вместо этого приставили бессмысленный пандус к подъезду, который сделать доступным просто невозможно по техническим причинам. Все выделенные деньги (пусть и небольшие) оказались банально выброшены на ветер. Сотни килограммов металлоконструкций годятся разве что на слом. Мы выборочно опросили жителей домов с оборудуемыми подъездами. Удалось найти только один объект, где есть инвалид- колясочник: это дом по адресу: ул. Молодой активный парень живёт на первом этаже. Есть проект отдельного входа в его квартиру. Однако реализовать его даже не пытались, а вместо этого приставили бессмысленный пандус к подъезду, который сделать доступным просто невозможно по техническим причинам (крутая лестница перед лифтовой площадкой, как и в других домах из программы за 2. Область и самарские городские власти не рискуют заниматься проблемой доступной среды в жилых домах, а попытки тольяттинской мэрии что- то предпринять были безуспешны (по крайней мере до 2. Вполне очевидно, что дело тут не в единичных промашках, разгильдяйстве или некомпетентности отдельных чиновников, а в отсутствии стратегии. Попробую предложить небольшую дорожную карт решения вопроса. Отказ от «палочной системы»Чем больше бюджетов освоено и объектов выполнено, тем выше будет оценена работа профильного ведомства. Именно поэтому для исполнителя выгоднее выстроить что- нибудь невразумительное и бесполезное на множестве объектов, чем качественно выполнить несколько. Этот подход был продемонстрирован тольяттинской мэрией в 2. Максимальная прозрачность на всех этапах работы Только общественный контроль в этой сфере по- настоящему эффективен. Неудачные решения могут быть оценены, а в результате отменены или скорректированы единственно в том случае, когда случается их огласка. Пока дела с публичностью обстоят неважно: отчёты тольяттинской мэрии о проделанной работе и списки домов, в которых планировалось оборудовать подъезды для инвалидов, автору статьи пришлось искать по своим каналам. Как выяснилось, этой информации не было даже у обществ инвалидов. Остаётся только сетовать о потраченных нерационально деньгах. Думается, их удалось бы израсходовать куда разумнее, если бы была возможность всё обсудить загодя. Курс на публичность и открытость не будет требовать от профильных ведомств дополнительных затрат, но может самым кардинальным образом помочь в решении насущных проблем. Приведу только один маленький очевидный пример. Если бы Минсоцдем взялся собрать информацию обо всех условно- доступных жилых домах в Самарской области и поместил на своём сайте (вместе с описанием и фото), у инвалидов появился бы шанс решить жилищный вопрос своими силами. Я абсолютно уверен, что многие из них были бы согласны даже на неравноценный обмен квартирами.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. ArchivesCategories |